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高房?jī)r(jià)壓力下，剛需族傷不起，置業(yè)安家竟成人生大難題。究竟什么樣的房子才是剛需們真正買(mǎi)得起的？毋庸置疑，剛需購(gòu)房?jī)r(jià)格實(shí)惠才是王道。下面，小編特地精選儋州三大剛需熱盤(pán)，低初價(jià)僅需2880元/平，買(mǎi)到即賺到，一起來(lái)看看吧。

兆南熙園 折后初價(jià)：2880元/平

主力戶(hù)型：54.28平、52.19平一房、83.38平兩房

兆南熙園鳥(niǎo)瞰圖

【新動(dòng)態(tài)】兆南熙園（戶(hù)型 動(dòng)態(tài) 相冊(cè) 地圖）全款、分期、按揭享98折，折后初價(jià)2880元/平，全款與分期購(gòu)房成功還可減2000元機(jī)票（一二樓與頂樓不參與任何優(yōu)惠折扣）。

推薦理由：兆南熙園位于儋州市主干道中心大道，儋州市商業(yè)中心、醫(yī)院、學(xué)校、超市、菜市場(chǎng)等周邊配套齊全，200米處是風(fēng)景優(yōu)美的鏡湖公園湖，獨(dú)享城市絕版生態(tài)湖景資源，再加上目前項(xiàng)目仍以“2”字頭的價(jià)格定位，與周邊產(chǎn)品相比有明顯的優(yōu)勢(shì)，對(duì)剛需型和部分具投資性質(zhì)客戶(hù)有一定的吸引性。

售樓電話：0898-66620998

隆華新村 初價(jià)：3088元/平

主力戶(hù)型：55-117平一房至三房，86平和99平均帶入戶(hù)花園

隆華新村社區(qū)實(shí)景

【新動(dòng)態(tài)】隆華新村（戶(hù)型 動(dòng)態(tài) 相冊(cè) 地圖）三期目前在售5號(hào)樓和6號(hào)樓，初價(jià)3088元/平，購(gòu)房即可享受5千抵2萬(wàn)優(yōu)惠。

推薦理由：隆華新村所處儋州市中心地段，擁有中興大街和人民路相當(dāng)多的配套設(shè)施，吃、喝、玩、樂(lè)、購(gòu)5大休閑功能區(qū)遍布其間，另外，附近教育資源豐富，實(shí)驗(yàn)小學(xué)、那大中學(xué)、那第一小學(xué)、那大二中等多家學(xué)校環(huán)伺左右，海中東坡學(xué)校也近在咫尺，孩子上學(xué)就在家門(mén)口！黃金區(qū)位升值潛力明顯，受到眾多購(gòu)房者的青睞。

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儋城壹品 折后初價(jià)：3500元/平

主力戶(hù)型：60-126平一房至三房

儋城壹品沙盤(pán)規(guī)劃

【新動(dòng)態(tài)】儋城壹品（戶(hù)型 動(dòng)態(tài) 相冊(cè) 地圖）一次性付款享96折優(yōu)惠，按揭享98折優(yōu)惠，折后初價(jià)3500元/平，折后均價(jià)3900元/平。

推薦理由：儋城壹品位于儋州市區(qū)的主干道園地路與交通路的交界處，緊鄰斥資3.2億元打造綜合性公園——鏡湖生態(tài)公園，公園內(nèi)設(shè)有噴泉廣場(chǎng)、濱水廣場(chǎng)、親水平臺(tái)、拱橋涼亭小品等，為市民提供茶余飯后娛樂(lè)休閑場(chǎng)所。加之，此區(qū)域是儋州市物流、商業(yè)及高檔住宅片區(qū)，交通便捷，自然環(huán)境優(yōu)美，是儋州主城區(qū)的潛力股、房?jī)r(jià)洼地，這樣的定位更適合剛需族。

售樓電話：0898-36780770

（參加購(gòu)房聯(lián)盟，享受低優(yōu)惠折扣購(gòu)房【詳情】，電話：0898-36780557）

儋州房產(chǎn)咨詢(xún)交流群：251540760（儋州買(mǎi)房必加，服務(wù)廣大購(gòu)房者，歡迎加入）

【聲明：儋州房產(chǎn)網(wǎng)——海南儋州房地產(chǎn)門(mén)戶(hù)網(wǎng)站，本文為儋州房產(chǎn)網(wǎng)專(zhuān)稿，僅供參考，并不構(gòu)成投資建議。如需轉(zhuǎn)載，敬請(qǐng)注明出處及作者?！?/span>

那大作為儋州市的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，是島西重鎮(zhèn)，交通樞紐，相對(duì)于其他地區(qū)則是性?xún)r(jià)比高的置業(yè)佳選擇。而樓盤(pán)主要看的就是地段。而在樓盤(pán)的比較當(dāng)中，樓盤(pán)的交通則是重中之重。本期小編為購(gòu)房者整理了位于那大的一些優(yōu)質(zhì)低價(jià)樓盤(pán)，希望給還在觀望的購(gòu)房者們提供一些置業(yè)幫助。

一、兆南熙園 低初價(jià)2880元/平 51.81㎡（建面）（總價(jià)17.7萬(wàn)）

銷(xiāo)售信息：兆南熙園（戶(hù)型 動(dòng)態(tài) 相冊(cè) 地圖）項(xiàng)目在售1、2、3、4、5、6、25、26號(hào)樓，低初價(jià)2880元/平，均價(jià)3700元/平，團(tuán)購(gòu)一次性付款可享98折優(yōu)惠，購(gòu)房成功減2000元機(jī)票。

售樓電話：0898-66620998  QQ咨詢(xún)：1955306107隆華新村（戶(hù)型 動(dòng)態(tài) 相冊(cè) 地圖）公寓低初價(jià)3088元/平，購(gòu)房享受5千抵2萬(wàn)優(yōu)惠；別墅初價(jià)4700元/平，一次性付款98折，按揭、分期99折。

售樓電話：0898-66622966 QQ咨詢(xún)：2802903943

隆華新村實(shí)景圖

推薦理由：隆華新村位于儋州市的核心地帶（中興大街國(guó)稅大廈后100米處）緊鄰市中心醫(yī)院，美食一條街及市中心廣場(chǎng)等。絕版的地段、便捷的路網(wǎng)和完善的城市配套，為項(xiàng)目提供了理想的居住環(huán)境和投資空間。同時(shí)項(xiàng)目以高綠化率美化及凈化小區(qū)生活，其中主要以200顆熱帶植物大王棕彰顯社區(qū)的尊貴。

隆華新村社區(qū)綠化

隆華新村55㎡（建面）戶(hù)型：一室兩廳一廚一衛(wèi)

隆華新村55㎡（建面）戶(hù)型圖

那大其他熱門(mén)優(yōu)質(zhì)小區(qū)推薦：

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【聲明：儋州房產(chǎn)網(wǎng)——海南儋州房地產(chǎn)門(mén)戶(hù)網(wǎng)站，本文為儋州房產(chǎn)網(wǎng)專(zhuān)稿，僅供參考，并不構(gòu)成投資建議。如需轉(zhuǎn)載，敬請(qǐng)注明出處及作者?！?span style="text-align:center;">

“品牌”是一種保證，對(duì)于樓盤(pán)來(lái)說(shuō)也是如此，它意味著房屋的質(zhì)量、品質(zhì)和服務(wù)將有著更深層次的保障。

在儋州房地產(chǎn)市場(chǎng)上，中南、恒大、海航、兆南等眾多知名房企的樓盤(pán)越來(lái)越受到購(gòu)房者的青睞，項(xiàng)目的打折力度也著實(shí)讓人心動(dòng)，接下來(lái)，就和小編去看看品牌集團(tuán)在儋州的低價(jià)項(xiàng)目吧。

品牌樓盤(pán)一：兆南熙園——折后2880元/平

兆南熙園，是中國(guó)百?gòu)?qiáng)房產(chǎn)企業(yè)兆南集團(tuán)在儋州市開(kāi)發(fā)的一個(gè)項(xiàng)目，以“2880元/平”的低價(jià)入市，加上項(xiàng)目主力戶(hù)型為中小戶(hù)型，其低總價(jià)和毫無(wú)壓力的低門(mén)檻必然會(huì)引起了消費(fèi)者的關(guān)注。與儋州房?jī)r(jià)的總體均價(jià)4000元/平的價(jià)格相比，毫無(wú)疑問(wèn)，它成為了目前儋州市區(qū)具價(jià)格優(yōu)勢(shì)的樓盤(pán)。

兆南熙園鳥(niǎo)瞰圖

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樓盤(pán)地址：儋州市城區(qū)主干道中心大道西北處伏波路和科技路的交匯處 查看地圖

銷(xiāo)售現(xiàn)狀：兆南熙園（戶(hù)型 動(dòng)態(tài) 相冊(cè) 地圖）低初價(jià)2880元/平，均價(jià)3700元/平，團(tuán)購(gòu)一次性付款可享98折優(yōu)惠，購(gòu)房成功減2000元機(jī)票（一二樓與頂樓不參與任何優(yōu)惠折扣）。

品牌樓盤(pán)二：海航·望海國(guó)際廣場(chǎng)——折后初價(jià)3800元/平

海航·望海國(guó)際廣場(chǎng)作為實(shí)力開(kāi)發(fā)商型企業(yè)打造的項(xiàng)目，是儋州乃至整個(gè)西線城市綜合體。項(xiàng)目不僅滿(mǎn)足了儋州目前中高端商業(yè)的需求，同時(shí)提升了儋州城市的整體形象，也填補(bǔ)了儋州中高端商業(yè)的空白，成為無(wú)論是居住、投資還是度假都是儋州購(gòu)房佳選。

望海國(guó)際廣場(chǎng)鳥(niǎo)瞰圖

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樓盤(pán)地址：儋州市國(guó)盛路(市民文化廣場(chǎng)西側(cè)) 查看地圖

銷(xiāo)售現(xiàn)狀：望海國(guó)際廣場(chǎng)（戶(hù)型 動(dòng)態(tài) 相冊(cè) 地圖）一次性付款、分期均享受98×97折優(yōu)惠，按揭享98×99折優(yōu)惠，折后初價(jià)3800元/平，均價(jià)4200元/平。

品牌樓盤(pán)三：恒大名都——折后初價(jià)4950元/平（含1500元/平精裝）

中國(guó)地產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)者——恒大集團(tuán)，以極富前瞻性的戰(zhàn)略眼光入駐儋州，而恒大名都作為恒大集團(tuán)進(jìn)軍儋州的精品項(xiàng)目，成功占據(jù)了“一市雙城”珍稀地段。周邊擁有市民文化公園、海南西部中心醫(yī)院等城級(jí)配套，是理想的居住場(chǎng)所。

恒大名都園林景觀

售樓電話：0898-66620550

樓盤(pán)地址：儋州市蘭洋北路（文化公園南側(cè)） 查看地圖

銷(xiāo)售現(xiàn)狀：恒大名都（戶(hù)型 動(dòng)態(tài) 相冊(cè) 地圖）推限量特價(jià)房，每天僅限20套，折后額外可享受95折鉅惠。另悉，項(xiàng)目正價(jià)房折扣有所調(diào)整，一次性付款92×95×95×99折，按揭92×99×95×99折，分期92×97×95×99折，折后初價(jià)4950元/平（含1500元/平精裝），均價(jià)5500元/平。

品牌樓盤(pán)四：恒大金碧天下——精裝折后5200元/平（含1600元/平精裝）

作為中國(guó)地產(chǎn)龍頭企業(yè)恒大地產(chǎn)濱海度假大盤(pán)，海南恒大金碧天下已是恒大地產(chǎn)集團(tuán)多年來(lái)的上乘之作，而領(lǐng)?？そM團(tuán)更是上乘之作中的至臻佳品。

項(xiàng)目雄踞儋州濱海新區(qū)核心板塊，以國(guó)際級(jí)航母配套締造度假生活。社區(qū)內(nèi)精心打造10萬(wàn)㎡（建面）皇家環(huán)水園林、5200㎡（建面）超五星級(jí)奢華會(huì)所、10萬(wàn)㎡（建面）商業(yè)街、健身俱樂(lè)部、私家游艇碼頭、國(guó)際級(jí)游艇俱樂(lè)部、海上五星級(jí)酒店等奢華配套設(shè)施。

恒大金碧天下實(shí)景組圖

售樓電話：0898-66620550

樓盤(pán)地址：儋州市白馬井濱海新區(qū) 查看地圖

銷(xiāo)售現(xiàn)狀：恒大金碧天下（戶(hù)型 動(dòng)態(tài) 相冊(cè) 地圖）低折后5200元/㎡（建面）（含1600元/㎡（建面）精裝）；二期精裝折后均價(jià)5700元/㎡（建面）（含1600元/㎡（建面）的精裝）；別墅折后初價(jià)7500元/平。

品牌樓盤(pán)五：中南西海岸——精裝折后5400元/平（含1800元/平精裝）

中南西海岸是中南進(jìn)軍儋州地產(chǎn)的橋頭堡，項(xiàng)目位于儋州市白馬井濱海新區(qū)，該片區(qū)是海南西部工業(yè)走廊的核心地段，同時(shí)原生態(tài)資源豐富，有13.75公里的海岸，周邊有東坡書(shū)院、松濤水庫(kù)、石花水洞、熱帶植物園、藍(lán)洋溫泉等十多處旅游景點(diǎn)，創(chuàng)新了度假地產(chǎn)的新模式。

中南西海岸實(shí)景組圖

售樓電話：0898-66620866 

樓盤(pán)地址：儋州市白馬井濱海新區(qū) 查看地圖

銷(xiāo)售現(xiàn)狀：中南西海岸（戶(hù)型 動(dòng)態(tài) 相冊(cè) 地圖）主要在售2.2期8號(hào)樓，一次性付款9×99×95×95折，折后初價(jià)5400元/平，均價(jià)6700元/平（含1800元/㎡（建面）精裝）。

小編說(shuō)：小編個(gè)人認(rèn)為，既然要買(mǎi)房，肯定就要買(mǎi)有品質(zhì)和價(jià)值保障的品牌樓盤(pán)，不僅有品牌做保障，未來(lái)更有眾多配套做保證，買(mǎi)得放心。

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　　降息后樓盤(pán)明降暗漲？ 

　　中國(guó)人民銀行決定，自2012年6月8日起下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。金融機(jī)構(gòu)一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)；其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率及個(gè)人住房公積金存貸款利率相應(yīng)調(diào)整。 

　　自同日起：（1）將金融機(jī)構(gòu)存款利率浮動(dòng)區(qū)間的上限調(diào)整為基準(zhǔn)利率的1.1倍；（2）將金融機(jī)構(gòu)貸款利率浮動(dòng)區(qū)間的下限調(diào)整為基準(zhǔn)利率的0.8倍。 

　　央行降息，如同春雷，預(yù)示著貨幣政策實(shí)質(zhì)性寬松階段的來(lái)臨。與之相伴，房貸政策趨松的信號(hào)同樣顯著。降息當(dāng)天央行發(fā)出“特急”文件：個(gè)人貸款利率浮動(dòng)區(qū)間下限仍為基準(zhǔn)利率0.7倍。各種利好政策的出現(xiàn)，房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)始回暖。作為國(guó)際旅游島的海南房地產(chǎn)市場(chǎng)也開(kāi)始悄悄回升。 

　　統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示， 6月4日-6月10日海南樓市簽約851套；簽約面積97081.29㎡（建面）；簽約住宅均價(jià)9391.7元/平，環(huán)比5月28日—6月3日7255.9元/㎡（建面）的均價(jià)上漲了29.4%。從全省的成交數(shù)據(jù)來(lái)看，成交套數(shù)雖然有小幅度的下降，但成交均價(jià)方面卻出現(xiàn)大幅度的上漲。令從搜房網(wǎng)監(jiān)控中心每日監(jiān)控的數(shù)據(jù)來(lái)看，6月8日之后海南全省均價(jià)都暗自上漲。 

　　業(yè)內(nèi)人士分析說(shuō)：央行降息雖然并不是針對(duì)房地產(chǎn)的宏觀調(diào)控政策，更談不上“救市”，但央行降息有利于樓市交易的回暖，減少開(kāi)發(fā)商的融資成本，房地產(chǎn)環(huán)境將發(fā)生微妙的改變。各種利好政策的出現(xiàn)讓沉悶的房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)始升溫，甚至部分開(kāi)發(fā)商開(kāi)始預(yù)測(cè)調(diào)控政策已經(jīng)觸底。

　　剛需喚醒海南樓市？ 

　　海南房地產(chǎn)市場(chǎng)島外購(gòu)房者居多，但是不可排除海南市場(chǎng)也存在剛需。受樓市政策調(diào)控影響，海南部分項(xiàng)目整體營(yíng)銷(xiāo)都是“以?xún)r(jià)換量”為主，剛需也成為海南市場(chǎng)的主題。隨著海南大量?jī)?yōu)惠折扣降價(jià)房出現(xiàn)，刺激了當(dāng)?shù)貏傂孕枨?，海南剛需市?chǎng)被喚醒。 

　　數(shù)據(jù)顯示：6月13日海南樓市商品房簽約153套，全省簽約面積共13952.66㎡（建面），簽約住宅均價(jià)7964.45元/㎡（建面）。簽約總金額約為1.11億人民幣。

　　從海南樓市近幾個(gè)月的銷(xiāo)售數(shù)據(jù)來(lái)看，表現(xiàn)比較好的是?？冢？诋吘故呛Ｄ险?、文化中心，以及幾十年城市化建設(shè)，目前人口達(dá)到160萬(wàn)，如果每年有5%的置換，剛需就有84500人，也就說(shuō)年剛需8.5萬(wàn)套房，按每戶(hù)80㎡（建面）計(jì)算共需求680萬(wàn)㎡（建面）。2012年海南省保障性安居工程建設(shè)計(jì)劃為75541套，?？?011年?？诠查_(kāi)工建設(shè)保障性住房11702套，2012年?？诒Ｕ戏抗?yīng)量也在10000套以上。所以，?？谀陝傂枇吭谄呷f(wàn)套以上，剛性市場(chǎng)如此龐大。 

　　海豚兄弟營(yíng)銷(xiāo)公司總經(jīng)理彭大海先生在搜房博客發(fā)文指出：5月份海南樓市成交量的上漲得于剛需。令彭總指出：海南旅游房地產(chǎn)在國(guó)際旅游島剛剛建立，就迎來(lái)了國(guó)家對(duì)樓市政策調(diào)控，長(zhǎng)時(shí)間的樓市調(diào)控后，市場(chǎng)處在一片低迷中，雖說(shuō)有很多成交量出現(xiàn)，那都是項(xiàng)目“以?xún)r(jià)換量”來(lái)結(jié)果。